Prien am Chiemsee

PUCHHEIM: GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN TOP-LAGE!

Objektdaten

Kaufpreis:

385.000 €

Adresse:

Sandbergstraße 38A

Objektart:

Grundstück mit Altbestand

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Grundstück:

356 m²

Wohnfläche:

130 m²

Stellplatz:

Garage

Zimmer:

4

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieträger:

Strom

Endenergieverbrauch:

tbd

Baujahr:

1949

Verfügbar ab:

Sofort

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück in der Sandbergstraße 38A in Puchheim, bestehend aus drei separaten Flurnummern.

Das Grundstück befindet sich außerhalb der bauplanungsrechtlichen Grenzen – eine mögliche Bebauung muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung orientieren. Diese ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie Reihen- und Doppelhäusern.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überweigend Ein- und Zweifamilienhäusern. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Ausstattung

ÖPNV-Anbindung

Puchheim Bf., Friedenstraße; Linien 830/X80/N80/N81
ca. 250 Meter zur Haltestelle, von dort diverse Verbindungen
S-Bahnhof Puchheim (S4)
ca. 300 Meter zur Haltstelle, 25 Min. Fahrtzeit bis München-Marienplatz
Autobahn A99
ca. 5 km bis A99 - Anschlussstelle München-Lochhausen
Flughafen München
ca. 25-30 Minuten mit dem Auto, ca. 1h 50 Minuten mit S4/S8

Grundriss

Ansprechpartner

Maximilian Scharf

0176/61564311
m.scharf@patriam-realestate.de