Ostpark

Helle 3-Zimmer-Wohnung

Objektdaten

Kaufpreis:

519.000,00

Adresse:

Albert-Schweitzer-Str. 40

Objektart:

Eigentumswohnung

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Grundstück:

-

Wohnfläche:

81 m²

Stellplatz:

TG-Einzelstellplatz

Zimmer:

3

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieträger:

Nah-/ Fernwärme durch HW

Endenergieverbrauch:

101 kWh(m²*a)

Baujahr:

1969

Verfügbar ab:

derzeit vermietet

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchener Südosten (Neuperlach) in einer sehr ruhigen und schön begrünten Wohnanlage in klassischer Ziegelbauweise. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1969 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage.

Die Wohnung besticht durch eine gleichmäßige Raumaufteilung und verfügt über einen Ost- sowie einen West-Balkon, welche beide genügend Raum zum entspannen bieten.

Der großzügig geschnittene Flurbereich bietet Platz für Garderobenschränke oder kann als Verbindungsstück zur Küche als Essbereich genutzt werden.

Es erwarten Sie zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang.

Das separate Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Raumangebot dieser familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnung ab.

Ausstattung

  • Westbalkon (ca. 8 m²)
  • Ostbalkon (ca. 6 m²)
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gegensprechanlage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Einbauküche
  • Duschwanne
  • Separates WC und Abstellkammer
  • Nah-/ Fernwärme aus HW (fossil)
  • Begrünter Innenhof mit Spielplatz
  • Ziegelbauweise
  • sehr gute ÖPNV-Anbindung

ÖPNV-Anbindung

Linie 139/192/197/199/N79 (Quiddestraße)
1 Min. zu Fuß zur Haltestelle
Quiddestraße (U5/U7/U8), Neuperlach Süd (S3/S7)
ca. 1 Min. zu Fuß zur Haltestelle (S-Bahn ca. 15 Min.)
Autobahn A94
ca. 8 Min.
Flughafen München
ca. 30 Minuten mit dem Auto, ca. 40 Min. mit S8

Grundriss

Ansprechpartner

Maximilian Scharf

0176/61564311
08762/741212
m.scharf@patriam-realestate.de