München - Obermenzing

KAPITALANLAGE IN MÜNCHEN: 1-ZIMMER-APARTMENT IM STUDIO-M

Objektdaten

Kaufpreis:

219.000 €

Adresse:

Knorrstraße 2, 80807 München

Objektart:

Studentenstudio

Käuferprovision:

2,5% zzgl. MwSt.

Wohnfläche:

23,7 m²

Zimmer:

1

Heizungsart:

BHKW

Energieträger:

KWK, fossil

Endenergieverbrauch:

49,1 kWh(m²*a)

Baujahr:

2012

Verfügbar ab:

vermietet

Objektbeschreibung

Durch die klare Ausrichtung der Anlage auf studentisches Wohnen, die attraktive Lage im Münchner Norden sowie die kompakte und effiziente Wohnfläche bietet diese Einheit eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristig stabile Nachfrage.

Die Lage in der Knorrstraße überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahn (U2) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen A9 und A99 sowie der guten Erreichbarkeit des Flughafens München – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Einkaufsmöglichkeiten, Unternehmen und Grünflächen im Umfeld runden den attraktiven Standort im Münchner Norden ab.

Ausstattung

  • Elektrische Rolläden
  • Kochnische
  • Lagerbox im Keller
  • Waschraum im Keller
  • Lüftungsanlage
  • 3-fach-verglaste Fenster
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • uvm.

ÖPNV-Anbindung

Linien 172/179/180
ca. 2 Min. zu Fuß zur Haltestelle, von dort diverse Verbindungen
U-Bahn Milbertshofen (U2)
ca. 10 Min. zu Fuß zur Haltestelle, ca. 15 Min. Fahrtzeit bis München-Marienplatz
Autobahn A9/A99
ca. 5 Min. bis nächste Anschlussstelle
Flughafen München
ca. 35 Minuten mit dem PKW über A99/A92, ca. 50 Minuten mit S1/S8

Grundriss

Ansprechpartner

Maximilian Scharf

0176/61564311
m.scharf@patriam-realestate.de