Hirschgarten, München

HIRSCHGARTEN: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (KEINE KÄUFERPROVISION)

Objektdaten

Kaufpreis:

649.000,00

Adresse:

Wilhelm-Hale-Straße 15

Objektart:

Eigentumswohnung

Käuferprovision:

PROVISIONSFREI

Grundstück:

-

Wohnfläche:

65,5 m²

Stellplatz:

Duplexgarage

Zimmer:

2

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieträger:

Fernwärme durch KWK

Endenergieverbrauch:

64,8 kWh(m²*a)

Baujahr:

2011

Verfügbar ab:

sofort

Objektbeschreibung

Diese moderne und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2011 realisierten Wohnanlage.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch moderne Architektur, hochwertige technische Ausstattung sowie einer wunderbar angelegten Grünanlage im Innenhof.

Das Raumangebot erstreckt sich auf über 65 m² und umfasst einen kombinierten Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, ein großzügiges Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer.

Der tolle Blick vom nach Westen ausgerichteten Balkon auf den begrünten Innenhof sorgt für höchste Lebensqualität! Hier lässt es sich nach Feierabend bei einem kühlen Getränk mit Blick auf den Sonnenuntergang optimal entspannen.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage unmittelbar am Hirschgarten eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.
S- und U-Bahnstationen sind jeweils fußläufig erreichbar und sorgen für einen idealen Anschluss an den öffentlichen Verkehr.

Wer die Nähe zur Natur sucht wird hier ebenfalls fündig. Sowohl der Hirschgarten, als auch der Schlosspark-Nymphenburg sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar!

Ausstattung

  • Westbalkon
  • bodentiefe Kunststofffenster
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich
  • hochwertige Einbauschränke im Flur
  • großflächig gefliester Sanitärbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss u. Handtuchwärmer
  • Innentüren mit Glasausschnitt (Küche u. Wohnzimmer)
  • Fernwärme durch KWK
  • Lüftungsanlage
  • etc.

ÖPNV-Anbindung

Linie 62, N43 (Wilhelm-Hale-Str.), Linie 51, 62, N43, N44, N78 (Hirschgarten)
2 Min. zu Fuß zur Haltestelle
Hirschgarten (S1/S2/S3/S4/S6/S8))
ca. 2 Min. zu Fuß zur Haltestelle
Autobahn A99
ca. 15 Min.
Flughafen München
ca. 40 Minuten mit dem Auto, ca. 45 Min. mit S1 / S8

Grundriss

Ansprechpartner

Maximilian Scharf

0176/61564311
m.scharf@patriam-realestate.de