Erding, Langengeisling

NEUBAU-ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit tollem Garten

Objektdaten

Kaltmiete Wohnung:

1.170,00

Miete TG-Stellplatz:

65,00 €

Miete Außenstellplatz:

35,00 €

Nebenkosten:

220,00 €

Objektart:

Mietwohnung (Erstbezug)

Wohnfläche:

75 m²

Gartenfläche:

65 m²

Stellplatz:

TG-Stellplatz & Außenstellplatz

Zimmer:

2

Heizungsart:

Holz-Pelletheizung

Energieträger:

Holzpellets

Endenergieverbrauch:

tbd

Baujahr:

2023

Verfügbar ab:

ca. 08/2023

Objektbeschreibung

Das Neubau-Objekt befindet sich Im idyllischen Ort Langengeisling, einen im Norden direkt an die Innenstadt angrenzenden Erdinger Stadtteil.

Die Wohnanlage mit Insgesamt 24 Wohnungen und Tiefgarage besticht vor allem durch ihren architektonisch klassischen und dennoch modernen Charme und fügt sich optimal in das Ortsbild ein.

Die hochwertige Innenausstattung sowie der moderne und gut durchdachte Grundriss sorgen für höchste Wohnqualität! Der zum Innenhof ausgerichtete Süd-Garten stellt ein besonderes Highlight dieser Wohnung dar und eignet sich optimal zum entspannen und Sonne tanken.

Ausstattung

  • Südgarten mit Innenhofausrichtung (65 m²)
  • stylischer Fischgrät-Vinylboden
  • hochwertige Innentüren mit Echtholzfurnier
  • große ebenerdige Dusche
  • großformatige Fliesen im Badezimmer (cremefarben)
  • bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschalen
  • Schiebetüre zur Terrasse
  • elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • LED-Spots in der gesamten Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • dezentrale Wohnraumbelüftung (Wärmerückgewinnung)
  • geräumiges Kellerabteil + Fahrradkeller
  • Holz-Pelletheizung in Kombination mit Solar
  • uvm.

Grundriss

Ansprechpartner

Maximilian Scharf

0176/61564311
m.scharf@patriam-realestate.de