Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Südgarten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Der Grundriss zeigt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den ca. 145 m² großen Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien, Familien oder Gartenliebhaber. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer bieten gut geschnittene, flexibel nutzbare Räume. Die separate Küche, eine zentrale Diele sowie ein modern gestaltetes Badezimmer runden das Raumangebot optimal ab. Die Wohnung wird aktuell umfassend kernsaniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem neuwertigen Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.